Beschreibung

Herzlich willkommen zum Exposé für das charmante und familienfreundliche
Reihenmittelhaus in Ludwigshafen- Melm.

Das ruhige und gepflegte Umfeld schafft eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Hier kann man als Familie das Leben in vollen Zügen genießen und sich in einer ansprechenden Nachbarschaft entfalten.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 133 m² verteilt auf 3 Etagen ist dieses Objekt perfekt für Familien geeignet.

Das Raumangebot umfasst ein großzügiges, Lichtdurchflutetes Wohn-/ Essbereich, eine Küche, drei grosse Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste WC. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschaftraum, Hobby und Abstellflächen hinzu. Hinter dem Haus erstreckt sich ein gepflegt gestalteter Süd-West Garten mit einem praktischen Gerätehäushen auf dem mann die Sonne geniessen und sich entspannen kann.

Das Badezimmer mit Tageslichtfenster besticht durch eine moderne Ausstattung, die ein Waschbecken, Badewanne und eine separate Dusche umfasst. Hier wurde besonderer Wert auf Qualität und Eleganz gelegt, denn die hochwertige Keramik stammt von renommierten Hersteller aus dem Hause Villeroy & Boch. Dadurch wird ein hohes Maß an Stil und Qualität gewährleistet.

Der Parkettboden im Haus verleiht den Räumen einen warmen und edlen Charakter, während die modernen Fliesen im Bad und Gäste-WC für ein zeitgemäßes Ambiente sorgen.

Des Weiteren stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglichen.

Ein zusätzliches Plus dieses bezaubernden Hauses ist die sofortige Verfügbarkeit für Sie und Ihre Familie. Kein langes Warten – treten Sie direkt ein und starten Sie Ihr neues Kapitel im neuen Zuhause. Diese Gelegenheit, ohne Verzögerung einzuziehen, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um diese wunderbare Immobilie persönlich zu erleben.

Ausstattung

- zentrale Heizung- und Warmwasserversorgung (Gas, neuwertig)
- doppelt verglaste Fenster
- Einbauküche mit Miele Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (2022 saniert)
- Gäste WC (2022 saniert)
- Parkett
- Fliesen
- 3- Räume im Untergeschoss
- 2 Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Dies stellt nur eine kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne bekommen Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrisseplänen und weiteren Informationen zur Verfügung gestellt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

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