MARKTBERICHT

LUDWIGSHAFEN-MAUDACH

Maudach, ein idyllischer Stadtteil im Süd-Westen von Ludwigshafen am Rhein, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Maudacher Bruch, dem größten zusammenhängenden Naherholungsgebiet Ludwigshafens. Das Maudacher Bruch erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 360 Hektar und entstand aus einer ehemaligen, heute verlandeten Rheinschlinge. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, darunter Wanderwege, Radstrecken und Naturbeobachtungspunkte, die es zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher machen. Um die drohende Vertrocknung des Maudacher Bruchs zu stoppen, unternahmen die Technischen Werke Ludwigshafen (TWL) Mitte des Jahres 2010 einen bemerkenswerten Rettungsversuch. Mitarbeiter der TWL, darunter auch hochrangige, zogen eigenhändig Gräben durch die wichtigsten Teile des Bruchs. Diese Gräben wurden mit Wasser aus den Grundwasserbrunnen gefüllt, um den vielfältigen Lebensraum zu erhalten – eine Maßnahme, die vollständig auf eigene Kosten der TWL durchgeführt wurde. Maudach selbst bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Stadtteil grenzt innerhalb Ludwigshafens an die Stadtteile Rheingönheim, Gartenstadt und Oggersheim, und an der westlichen Stadtgrenze schließt sich die Gemeinde Mutterstadt an. Diese Nachbarschaft sorgt für zusätzliche soziale und kulturelle Angebote und erweitert die Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
m² PREISE

Quelle: Angebotspreise der Immobilienportale sowie Daten der IMV GmbH, Stand QII 2024 im Median.

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