Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Saulheim, Rheinland-Pfalz, erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet das im Jahr 2000 erbaut wurde und fünf Wohneinheiten beinhaltet.

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² (Grundfläche größer). Sie bietet außerdem ein geräumiges Wohn/-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Home-Office, ein helles Badezimmer sowie eine sonnige Loggia. Alle Wohnbereiche und die Loggia sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen ausmachen.

Isolierverglaste Fenster:
Die großflächigen, isolierverglasten Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei.

Hochwertige Bodenbeläge:
Die Wohnbereiche präsentieren sich mit hochwertigem Echtholz-Parkett, was dem Raum ein edles und warmes Ambiente verleiht.

Tageslichtbad:
Das helle Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.

Private Loggia:
Die private, windgeschützte Loggia lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Zeitgemäße Dämmung:
Dank der modernen Dämmung erleben Sie in der Wohnung angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Effiziente Gaszentralheizung:
Die effiziente Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumlichkeiten und trägt zu einem energieeffizienten Wohnkonzept bei.

Zusätzliches Kellerabteil:
Für zusätzlichen Stauraum und Organisation ist für die Wohnung ein praktisches Kellerabteil zugewiesen. Hier können Sie persönliche Gegenstände sicher aufbewahren.

Zusammenfassung:
Diese sonnige Dachgeschosswohnung in Saulheim, Rheinland-Pfalz, verspricht ein komfortables und modernes Wohnerlebnis inmitten einer ruhigen Nachbarschaft. Die erstklassige Lage und die zetgemesse Ausstattung machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot.
Um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

• zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
• Isolierverglaste Fenster
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Parkett, Fliesen
• eigenes Kellerabteil
• ohne Stellplatz

Angaben aus dem Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 92,9 kWh/(m²a) C, Baujahr 2001

Sonstige Informationen

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