Moderne, lichtdurchflutete drei Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Mannheim-Neuostheim

Moderne, lichtdurchflutete drei Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Mannheim-Neuostheim

68163 Mannheim, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Tobias Wecking, WECKING Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    TW- 1555
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68163 Mannheim
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.10.2019
  • Gültig bis
    30.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    152,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die moderne Einbauküche ist funktional und zeitgemäß eingerichtet, während das neu gestaltete Badezimmer mit großen grauen Fliesen sowie einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone – einer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, der andere direkt von der Küche. Beide bieten genügend Platz für eine kleine Sitzecke und laden zum Verweilen ein.

Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, modernen Materialien und einer praktischen Aufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles. Ihnen gefällt diese Wohnung? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses modernen Zuhauses.

Ausstattung

• Etagen Heizungs- und Warmwasserversorgung
• zweifach verglaste Fenster
• Einbauküche mit Elektrogeräten (hochwertige Einbaugeräte wie: Mikrowelle, Waschmaschine, Spülmaschine und Backofen)
• zwei Balkone
• Bad mit Badewanne
• Vinyl, Fliesen
• eigenes Kellerabteil & Dachboden
• ohne Stellplatz

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Sämtliche Fotos, Texte und graphische Darstellungen sind Eigentum von WECKING-Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Geldwäschegesetz: Als Maklerunternehmen sind wir nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist erforderlich, nach §11 Geldwäschegesetz die Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festzuhalten. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs.

Gerne bekommen Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrisseplänen und zusätzlichen Informationen zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Lage

Mannheim-Neuostheim ist ein beliebter Stadtteil, der sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen auszeichnet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet der Stadtteil viele grüne Oasen und Naherholungsgebiete, die ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Neuostheim ist besonders familienfreundlich und vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Flughafen 1,91 km | Fernbahnhof 2,89 km | Bus 42,77 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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