Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Friesenheim – mit Balkon, EBK und Garage

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Friesenheim – mit Balkon, EBK und Garage

67063 Ludwigshafen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tobias Wecking, WECKING Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    TW- 1585
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67063 Ludwigshafen
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.02.2018
  • Gültig bis
    19.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung und einer intelligenten Raumaufteilung – ideal für Mieter, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine moderne Einbauküche und eine praktische Abstellkammer. Das helle Tageslicht-Badezimmer mit geschmackvollen Möbeln sowie das separate, ebenfalls möblierte Gäste-WC bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein weitläufiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus steht Ihnen der gemeinschaftliche Garten zur Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Garage, der bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Waschmaschine und Trockner finden entweder im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller platz oder können auch im Badezimmer untergebracht werden.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
• doppelt verglaste Fenster
• Balkon
• Badezimmer mit Wanne, Dusche & WM-Anschluss
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Fliesen, Laminat
• eigenes Kellerabteil
• ein Stellplatz (Garage)

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Sämtliche Fotos, Texte und graphische Darstellungen sind Eigentum von WECKING-Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Wohnlage in Ludwigshafen-Friesenheim, nur etwa fünf Gehminuten von Tor 3 der BASF entfernt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Kindergärten und Schulen sind bequem und schnell erreichbar.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der zentralen Lage gelangen Sie mühelos in die Innenstadt oder auf die Autobahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt