Maisonettewohnung mit großem Gartenanteil, Scheune und zwei Balkonen

Maisonettewohnung mit großem Gartenanteil, Scheune und zwei Balkonen

67459 Böhl-Iggelheim, Maisonettewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Tobias Wecking, WECKING Immobilien
  • Name
    Herr Tobias Wecking
    Immobilienmakler (IHK) Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH (DEKRA zertifiziert) EnergieWert-Experte ® Sprengnetter
  • Firma
    WECKING Immobilien
  • Adresse
    Q2 11-12
    68161 Mannheim
  • Tel. Zentrale
    0621 - 437 649 65
  • Mobil
    0151 - 15 68 11 11

vermietet

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus, einer Einliegerwohnung (bereits vermietet) einer großen Scheune, rückwärtigem großen Garten und zwei großen Kellerräumen.

Die Scheune und den Garten teilen Sie sich mit dem Mieter der Einliegerwohnung.
Der Keller ist ausschliesslich Ihrer und auch nur durch Ihr Haus begehbar (keine Stehhöhe, erstreckt sich nahezu über die gesamte Grundfläche des Gebäudes).

Ihr neues Zuhause besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und ist wie folgt aufgeteilt:
Ein Zimmer im Erdgeschoß/Hochparterre zur Straße hin mit zwei großen Fenstern, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird.
Der zentrale Flur im Obergeschoß verbindet den Treppenaufgang mit dem ersten (kleineren) Balkon, das Badezimmer (mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß), das straßenseitige Zimmer sowie den Wohn- Essbereich mit Küche zur Scheune hin.

Wenn Sie den Wohnbereich betreten befindet sich linker Hand die Einbauküche, dann folgt der Essbereich sowie ein geräumiges Zimmer mit Zugang zum großen Balkon. Das Zimmer ist ein Durchgangszimmer zum Arbeitszimmer/dritten Schlafzimmer, über das sie auch auf den Balkon gelangen.

Parkplätze finden Sie auf der Straße.

Ausstattung

• Doppelt verglaste Aluminiumfenster
• mechanische Rollläden
• Steintreppen
• Laminat Im Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie Fliesen im Kinderzimmer und im Wohnbereich.
• Bad und Gastherme sowie Durchlauferhitzer 2019 neu

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Sämtliche Fotos, Texte und graphische Darstellungen sind Eigentum von WECKING-Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Lage

Die liebevolle Gemeinde Böhl-Iggelheim liegt in der Vorderpfalz zwischen Mannheim/Ludwigshafen, Speyer und Neustadt an der Weinstraße. Diese Lage garantiert durch seine Nähe sowohl zu großen Städten, als auch zur Weinstraße mit ihren vielfältigen touristischen Möglichkeiten optimale Lebens-, Einkaufs- und Wohnvoraussetzungen.

Jugendförderung wird in Böhl-Iggelheim großgeschrieben: Mit sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Realschuleplus direkt vor Ort.

Durch die direkte Autobahn- und S-Bahn-Anbindung sind alle notwendigen verkehrstechnischen Voraussetzungen für eine flexible und individuelle Mobilität geschaffen.

Böhl-Iggelheim bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Durch die zahlreichen örtlichen Vereine, sind sicherlich viele Wünsche zur Freizeitgestaltung abgedeckt.

Das Naherholungsgebiet Niederwiesenweiher bietet Bademöglichkeiten direkt in der Natur. Die unmittelbare Nähe zu Frei- und Hallenbädern ist gegeben, ebenso die Möglichkeiten zur Nutzung kultureller Angebote.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.